师傅，我家墙面一到冬天就起皮，去年刚刷的漆今年又花了，怎么回事？这句话我一年能听几百遍。西安冬天室内外温差大，暖气一烘，墙面返潮起皮特别常见。今天专门讲讲老房墙面起皮返潮怎么根治。
一、先找到返潮的根
墙面返潮起皮，十有八九不是漆的问题，是墙的问题。常见三种：一是外墙渗水，西安夏天暴雨多，外墙有裂缝的，雨水渗进来，墙面自然潮；二是卫生间防水坏了，水汽顺着墙往上爬，紧挨卫生间的卧室墙最爱犯；三是老房子没做防潮层，一楼住户尤其常见，一到回南天、连阴雨，墙根全是湿的。
所以别急着铲墙重刷，先找根：外墙渗水先做外墙防水，卫生间渗水先修卫生间，一层防潮先做地面和墙根防潮。根不治，刷十遍也白搭，过个冬天照样花。怎么判断是不是返潮？拿块干布在墙上擦几下，布上发潮、墙面掉粉，基本就是；再用指甲轻轻刮，一刮就掉渣的，腻子层已经粉化，非铲不可。
二、铲墙皮的正确做法
确定要铲的，就铲到底：铲到水泥砂浆层，把原来的腻子层、乳胶漆层全部清干净，一点不能留。然后清理浮灰，刷墙固封闭基层，石膏找平，再刮耐水腻子两遍，打磨后底漆面漆。
这里有个关键：一定要用耐水腻子，别用821老腻子。耐水腻子干了以后硬度高、不怕潮，西安这种冬天有暖气的城市，就该用它。多花几十块钱一袋，管好几年。墙固要刷两遍，第一遍渗透，第二遍成膜，别拿滚子随便一滚完事。石膏找平的时候，有裂缝的地方先贴嵌缝带，防止以后开裂。打磨完用鸡毛掸子把浮灰扫干净再刷底漆，灰尘留在上面，漆面会有颗粒。
三、几个容易踩的坑
第一个坑：墙面局部返潮就局部铲，结果新老腻子交接处又裂。要铲就连片铲，别打补丁。第二个坑：腻子没干透就刷漆，表面看着干了，里面还潮，一供暖全鼓包。第三个坑：底漆不刷，直接上面漆，返碱泛花全来了，墙面白一块黄一块。
墙面翻新最忌讳急。该晾的晾够，该铲的铲干净，一次到位，能管五到八年。这点功夫，值得花。再提醒一句：刷完漆关窗阴干，但也不能完全闷着，每天中午开窗透两小时，湿度太高漆膜干不透。
