水电改造是全换还是局部换，每个翻新的业主都得过这道坎。全换，预算多出万把块；局部换，心里又不踏实。我的看法是：先别急着算钱，先把家里的电线、水管看明白，再决定换多少。
先看电线，这几类必须换
判断电线要不要换，看四个地方。第一，看是不是铝线——九十年代以前的房子大多是铝线，铝线电阻大、容易发热，带现在的空调、电磁炉根本扛不住，必须全换。第二，看线径，老房子普遍是1.5平方、2.5平方的线，厨房、空调这些大功率回路至少要4平方，不够就得换。第三，看配电箱，里面还是老式保险丝、没有漏电保护器的，整套都得升级。第四，看年限，电线绝缘层寿命也就二三十年，房龄超过这个数的，别赌。
西安这边老小区还有个特点：当年盖房时开发商用的线材参差不齐，有的楼用的是杂牌线，铜芯粗细都不达标。这种房子翻新，电线这块我建议闭着眼全换，一两万块钱买个二十年安心，值。
全换的时候顺便把回路重新分一下：照明一路、插座一路、厨房一路、卫生间一路、空调单独一路，大功率电器各走各的，以后跳闸也好查。老房子往往全屋就一两个回路，哪路跳闸全家黑，改完就利索了。
再看水管，镀锌管是重点
水管看两样。第一，材质：老房子常用的镀锌管，用久了内壁生锈、结垢，出来的水发黄，水压也小，这种必须换成PPR管；如果是后期改造过的PPR管，看看接头处有没有渗水的痕迹，没有的话可以保留。第二，水压：全屋水压都小，先别急着怪物业，很可能是主管堵了或者管径细了，翻新时一起解决。
全换和局部换，账怎么算
给你个西安市场的参考价：八十平的房子，水电全换，人工加材料大概一万二到一万八；局部换，只改厨房卫生间加老化的线路，能省一半左右。看着是省了，但有个隐患——新旧线路接头的地方，恰恰是最容易出问题的地方，接头氧化、虚接，都是起火隐患。
所以我的建议很简单：既然都翻新了，水电这种隐蔽工程别省。管线埋进墙里，出了问题是真麻烦——砸墙、刨地、恢复，花的钱和折腾比当初省下的多得多。我们西安王师傅装修工程有限公司做老房翻新，水电改造的规矩是"墙内全换、接头不留"，这是底线。
