高层墙面返潮是指建筑高度较高的墙壁表面出现潮湿现象，通常表现为墙面有水滴、霉斑和发黑，给墙面造成不良影响。高层墙面返潮原因主要有以下几种：
1. 外部建筑结构导致的返潮- 高层建筑周围的环境经常是多变的，大流量的雨水、雾气等大气污染因素都会导致墙面返潮。随着时间的推移，外部结构设计不合理以及建筑物渐渐老化，都会导致墙面透水性能变差，增加返潮的可能性。
2. 湿气引起的返潮- 长时间打开空调、洗澡等都会增加室内湿度，过高的湿度会让空气中的水汽在冷凝后形成水滴，沉淀在墙面上；加之长时间不开窗透气，使得墙面上的雾气难以消散，都会导致返潮的出现。
3. 维修不及时- 长时间不修缮的墙面可能会导致一些破损，例如墙体的裂缝和破碎，砖缝的开裂等，这些问题会使墙面的水密性和气密性降低，从而增加了空气和水汽进入墙体的可能性。而这些空气和水汽进入墙体后很难排出，这也促进了墙面返潮的进程。
4. 施工质量不高- 建筑施工时编制不当、工艺不当、材料运输过程中诸多环节的不符要求都会造成建筑质量不达标。例如，在施工过程中没有做好隔水层的处理、墙面石灰粉刷不足、砂浆的胶结度不达标等等都有可能导致返潮现象发生。
总之，高层墙面返潮的原因有很多，需要视具体情况来进行分析和解决。建筑的维护和管理要多加注意，及时发现与解决墙面返潮问题，维持良好的室内环境和墙体质量。
