房墙面出现返潮掉皮的情况，通常是由于室内潮湿、通风不良、水管渗漏等问题导致的，而这些问题需要根本解决，否则仅仅是处理掉皮现象还会再次发生。以下是处理房墙面返潮掉皮问题的具体步骤：
步骤一：清洁
先将墙面上的松散的油漆、石灰等物质去掉，再在墙面上均匀涂上1-2遍漆削水，等漆干后用沙纸打磨墙面，保证表面平整。
步骤二：预处理
将1斤硼酸和1斤石膏粉混合到2斤水中，搅拌均匀后涂抹在墙面上，待其干燥后既可保护墙面又可起到杀菌、防霉之效果。
步骤三：填缝
将腐蚀严重的墙面用工具去除到硬实的墙体部分，用石膏粉与白乳胶混合后砂浆抹在墙缝处，挥打表面，使其与原来的墙面无缝接合，小面积处理可用玻璃纤维增强填缝剂，填完后晾干2-3小时，可以打磨墙面，使其平滑无痕。
步骤四：上漆
在打磨后，再刮上一层薄且均匀的腻子，能够补平缝隙和隆起的地方，让墙面平整。再等它自然干燥后，可以使用滚刷或喷涂进行漆面喷涂，要均匀且厚度适中，一次性涂好，避免重复涂饰导致出现不同色斑或厚度不均的情况。
在日常生活中，可以通过以下措施来避免房墙面返潮掉皮的情况发生：
1.保持良好通风，尽可能减少室内潮湿的情况；
2.定期检查水管是否有渗漏的情况，及时修补；
3.房内湿度过大时可采用加湿器干燥空气；
4.在天气湿度较大的时候，注意将窗户打开，通风换气。
