在购买二手房前，需要注意以下几点：
1.核查房屋产权：购买二手房时，首先需要核查房屋的产权情况，确保房屋所有权无争议。
2.查看房屋有无贷款：购买二手房时，需要查看房屋是否存在贷款，如果存在贷款，需要与卖方商议清偿方式。
3.查看房屋的使用年限：购买二手房时，需要查看房屋的使用年限，如果使用年限已到，需要考虑是否需要缴纳土地使用权费用。
4.了解房屋周边环境：购买二手房时，需要考虑房屋周边环境，如交通、医疗、教育等配套设施是否完善。
在购买二手房时，还需要注意以下几点：
1.签订购房合同：购买二手房时，需要签订购房合同，确保买卖双方的权利和义务明确。
2.缴纳税费：购买二手房时，需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。
3.验收房屋：购买二手房时，需要对房屋进行验收，确保房屋的质量和装修符合要求。
在购买二手房后，还需要注意以下几点：
1.办理房屋过户手续：购买二手房后，需要办理房屋过户手续，确保房屋的所有权得到转移。
2.保养房屋：购买二手房后，需要对房屋进行保养，定期检查房屋的维修情况，确保房屋的使用寿命。
3.维护邻里关系：购买二手房后，需要与邻居保持良好的关系，避免因邻里纠纷而影响生活。
在购买二手房时，还可以采取以下几种策略：
1.选择时机：购买二手房时，可以选择在市场低谷时购买，以获得更好的价格和交易条件。
2.挑选好房源：购买二手房时，需要挑选好的房源，如地理位置优越、房屋结构合理、装修精美等。
3.了解卖方情况：购买二手房时，可以了解卖方的情况，如是否急售、是否存在贷款等，以获得更好的交易条件。
购买二手房需要注意房屋产权、贷款、使用年限和周边环境等方面，在购房中需要注意签订合同、缴纳税费和验收房屋等事项，在购房后需要办理过户手续、保养房屋和维护邻里关系等。购房时还可以选择时机、挑选好房源和了解卖方情况等策略，以获得更好的交易条件。