砖混结构是一种由砖块和混凝土组成的结构形式，它主要依靠砖墙承担水平荷载和垂直荷载。而框架结构是一种由柱、梁和地板构成的骨架结构，它通过柱和梁来承担和传递荷载。砖混结构的主要特点是墙体的承重作用，而框架结构的主要特点是柱和梁的承重作用。
在砖混结构中，砖墙起到了承重和隔离的作用，因此墙体的厚度相对较大，一般在200毫米以上。而在框架结构中，柱和梁起到了承重的作用，因此墙体的厚度相对较小，一般在100毫米以下。
砖混结构的施工工艺相对较为复杂，需要进行砌筑、浇筑和养护等多个工序。首先需要进行砖墙的砌筑，然后在墙体中设置钢筋骨架，最后进行混凝土的浇筑。整个施工过程需要经过多次的施工和养护，时间较长。
而框架结构的施工工艺相对简单，主要是进行柱和梁的制作和安装。首先进行钢筋骨架的制作，然后进行混凝土的浇筑，最后进行柱和梁的安装。整个施工过程相对较快，时间较短。
砖混结构由于墙体的存在，具有较好的隔声和隔热性能，能够有效地减少噪音和热量的传递。砖墙还能够吸收部分水分，具有一定的调湿作用。但是由于砖墙的厚度较大，会占用一定的使用空间。
框架结构由于柱和梁的作用，具有较好的抗震性能和空间利用率。柱和梁的设置可以有效地分散荷载，提高结构的稳定性。由于墙体的厚度较小，可以增加使用空间。
砖混结构的维修和改造相对较为困难，需要进行砌筑和拆除等工作。由于墙体的存在，对于一些室内布置和设施的改动需要进行大面积的拆除和重建。
框架结构的维修和改造相对较为方便，可以通过拆除和重建柱和梁来实现。由于墙体的厚度较小，对于室内布置和设施的改动可以进行局部的拆除和重建。
砖混结构和框架结构在结构形式、施工工艺、结构性能和维修改造等方面存在明显的区别。砖混结构主要依靠砖墙承担荷载，具有较好的隔声和隔热性能，但施工工艺复杂，维修改造困难。框架结构主要依靠柱和梁承担荷载，具有较好的抗震性能和空间利用率，施工工艺简单，维修改造方便。根据具体的使用要求和工程条件，选择合适的结构形式对于建筑的设计和施工具有重要意义。