很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷需要拆改，但老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，要避免打掉承重墙，否则会留下严重的安全隐患。
因为旧房原有的水路管线有很多不合理的布局，所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查是否有锈蚀、老化的现象。
墙、地面的拆除时注意水管电线的分布。
拆除墙砖及地砖时，注意做好下水道防护措施，防止墙体碎片堵塞下水道。
地面有木地板时只有表层厚度达到4mm或以上的实木地板、符合地板、竹地板才能进行翻新，因为翻新过程中会打磨掉2mm左右，不足4mm会很容易打磨到中间层，影响使用寿命。另外需注意木地板局部翻新的话，会导致新旧颜色色差。
当门窗起皮或变形时必须换新，特别是钢制门窗，变形以后很难复原，变形后极易开裂，不换容易发生安全事故。
