旧房翻新中一些省时省事的小技巧

房子建造过久，其使用功能自然会下降，包括硬件的老化、软装的残旧、功能的缺失等等。旧房不仅不符合业主日渐增长的使用需求，也更加造成了住户生活上的安全隐患，所以一般福州装修公司有家装饰建议10-15年翻新或检查一次房子，而旧房翻新比毛坯房装修要复杂一些。

一、仔细规划老房功能

在重新进行空间规划时，采用榻榻米、吧台、飘窗、内嵌式或挑高床等设计手法，实现同一空间的多功能重叠，让小空间可以兼具储物、休憩、办公等多种用途，将小面积的功能性发掘的淋漓尽致。

二、切忌擅自进行空间交换

如果业主执意将没有防水的房间或阳台改为卫生间，使用中产生的噪音、渗水、开裂等问题，将会严重侵害邻居的合法权益。一般来说只要邻居将侵权人诉至法院需承担全部备尝责任，所以业主切忌擅自修改。

三、墙体改造安全

由于承重墙关系着整幢楼的受力能力，拆除会影响全楼的安全性，所以切勿随意拆除，旧房翻新时也要注意它的加固与养护。如果非承重墙仅为室内的分割墙，则可拆除。但若属于全楼的外立面，则需在有关部门的批准下才能拆除。

四、电路改造

老房的电路分配存在布线简单、违章布线、电路老化、材料不合格、功率不够使用等诸多不合理现象。若在翻改造新时不注意修改，容易引起漏电、火灾等安全隐患

五、彻底检查

很多旧房受限于当初装修时的技术水平，在水管布置上有着很多不合理的地方。所以在翻新时，不仅要对原有水路进行彻底检查，以防生锈、老化的情况，对于“过时”的材质要及时更替，以免影响生活中的正常使用。