北京大学位于北京市海淀区，是中国著名的高等学府之一。由于其地理位置和学术声誉，北京大学周边的房价一直居高不下。二手房市场也同样热门，成交量较大。根据统计数据显示，近年来，北京大学周边房价呈逐年上涨的趋势，其中二手房市场成交量也随之增加。
北京大学周边的二手房源主要分布在五道口、中关村、清华园等地。房源类型多样，包括普通住宅、公寓、别墅等。不同的房源价格也有较大差异，一般来说，房源越接近北京大学，价格越高。五道口地区的二手房均价较高，约为每平方米7万-9万之间。而中关村、清华园等地的二手房均价则相对较低，约为每平方米5万-7万之间。
购买北京大学周边的二手房，需要按照一定的程序进行。需要了解房源的基本信息，包括房屋面积、朝向、楼层等。需要确定房源的价格，可以通过房地产中介或者网络渠道进行查询。如果双方达成协议，需要签订买卖合同并进行过户手续。需要缴纳税费等相关费用。整个过程需要注意遵守相关法律法规，以免出现纠纷。
北京大学周边的二手房市场具有较高的投资价值。一方面，北京大学的学术声誉和地理位置吸引了大量的高端人才，房源需求量大；另一方面，北京市政府也在该区域进行了大量的基础设施建设，未来房价仍有上涨空间。投资北京大学周边的二手房是一个不错的选择。
北京大学周边的二手房市场是一个热门的投资领域，随着北京市政府的基础设施建设和高端人才的不断涌入，房价仍有上涨的空间。购买二手房需要注意遵守相关法律法规，投资前需要进行充分的市场调研和风险评估。