我是王师傅，在西安做装修二十年。西安这气候很有意思——夏天能热到四十度，冬天能冷到零下十度，春秋两季加起来不到两个月。老房子的窗户和保温如果没做好，住着就是遭罪。今天专门讲这个。
窗户：从材料到安装都不能含糊
老房子的窗户基本是单层玻璃的铝合金推拉窗。夏天冷气跑光、冬天暖气流失，隔音也差——晚上楼下的车声、马路上的喇叭声一清二楚。这种窗户必须换。
换什么？现在主流的就两种：断桥铝和塑钢。我建议选断桥铝。塑钢便宜但容易变形，用了几年开关就不顺了。断桥铝贵一截但耐用，七八年下来跟新的一样。型材选70或者75系列的，壁厚1.8毫米以上的，别选太薄的。
玻璃是关键。必须是双层中空钢化玻璃，两层玻璃中间夹一层惰性气体。5毫米玻璃加12毫米中空加5毫米玻璃（5+12+5），这是最基础的配置。如果你家在临街、或者楼下是大马路，选三层中空或者夹胶玻璃，隔音效果好很多。
还有一个很多人不知道的：玻璃要选带Low-E镀膜的。Low-E膜能反射红外线，夏天把太阳的热量挡在外面、冬天把暖气的热量留在屋里。多花一两千块，但是电费和暖气费一年省下来的就不止这个数。
安装比材料还重要。窗户装上去以后，窗框和墙体之间的缝隙必须用发泡胶填满填充实，外面再打一圈耐候密封胶。好多工人偷懒，发泡胶打一半就算了，外面密封胶也是糊弄一下。验收的时候你用手推推窗户，看稳不稳；拿打火机在窗缝边上点着，看火苗动不动——火苗晃说明漏风。
保温层：老旧小区最大的短板
西安八九十年代的老房子，外墙多半没有保温层，就是红砖加水泥砂浆粉刷。冬天暖气烧得再热，墙是冰的，室温还是上不去。
内墙保温是翻新时可以考虑的方案。就是在室内墙面上贴一层保温板（一般是挤塑板或者聚苯板），外面再挂网批灰刷漆。厚度三到五公分就行，太厚了占室内面积。做完以后冬天墙面不再是凉的了，空调和暖气的效果能提升不少。
但要注意几点：第一，做了内保温的墙不能挂重物——比如电视、吊柜，承受力不够。第二，保温板和墙面之间不能有空隙，不然冷凝水会积在里面发霉。第三，有暖气的墙面做内保温效果最好，因为暖气片后面的墙是最容易散热的。
如果你家外墙面小区物业同意做外保温，那更好。但老小区一般不让动外立面，所以内保温是更实际的选择。
窗户和保温这两样，是从根上解决老房子舒适度问题的办法。墙刷得再漂亮，冬天在家里还得穿棉袄，那不是白装了嘛。先把房子的"内功"练好，外面这些都是锦上添花。
