我是王师傅，西安干翻新十几年。经常有业主拿着手机拍墙问我：王师傅你看，这墙皮鼓包了、裂了，是不是铲了重做？我说先别急，墙皮起鼓开裂，原因不一样，处理办法也不一样。全铲重做一平五六十，要是只用局部修补，能省一大半钱。
一、墙皮起鼓开裂的3个原因
第一种是返潮。西安的老房子，尤其是一楼和靠山墙的户型，墙体常年受潮，腻子受潮后粉化，墙皮就会起鼓、脱落。这种光铲墙皮没用，得先解决潮气来源：外墙有没有渗水，卫生间是不是靠这面墙，先堵住水再处理墙面，不然修完半年又鼓。第二种是腻子质量问题，早年的房子很多用的劣质腻子，不耐水，受潮就粉。这种建议整面铲掉重做，换成耐水腻子。第三种是基层开裂，就是抹灰层本身裂了，这种光处理面层没用，裂缝会从底层一直顶上来，得把裂缝处切开，挂网修补，严重的整面挂网。
二、铲墙重做还是直接刷
判断标准很简单：拿铲刀在墙面上划一下，如果轻轻一铲就掉一大片，说明腻子层已经粉化，必须铲。如果墙面硬实，只是局部鼓包、开裂，那就局部处理：把鼓包处铲掉，周边多铲出一圈，清理干净，用界面剂加固，再补腻子找平。鼓包不处理直接刷漆，刷完过几个月照样鼓，漆钱白花。
西安的气候有个特点：冬天干冷，屋里供暖后特别干，夏天又闷热，墙面受冷热交替影响，伸缩比南方明显。所以墙面翻新，腻子一定要用耐水的，乳胶漆别买三五十块钱一桶的杂牌，一平差不了几块钱，但三五年后墙面状态差得远。另外提醒一句，刷漆前墙面要干透，西安春天有段时间返潮，虽然比南方轻，赶上那几天刷漆，漆面容易花。
墙面翻新看着简单，其实最考验基层处理。基层处理占墙面工费的七成，别把钱省在这。你家墙要是起鼓开裂了，先别急着铲，拍几张照片问问懂行的，弄清了原因再动手。
还有个细节：墙面翻新遇到新旧墙交接的地方，一定要挂网，不然过一两年交接处必裂。西安老小区很多是砖混结构，墙面基层是石灰砂浆的，跟现在的水泥砂浆强度不一样，处理的时候要先用界面剂加固，再上腻子，直接刷的话腻子挂不住，一两年就空鼓。这些基层的活儿看着不起眼，但墙面最终平不平、耐不耐用，全看这一步。
