国外房产税是指国家对房地产所有者征收的一种税收。不同国家对房产税的征收标准不同，有些国家采用年度房产价值计算税额，有些则按照房产的实际收益收取税款。一些国家还对房产进行增值税、印花税等税收。
国外房产税征收标准因国家而异。美国的房产税是根据房产的市场价值计算的，税率通常在1%到2%之间。而在欧洲，房产税的征收标准则根据房产的面积、位置和年龄等因素计算。在澳大利亚，房产税是根据房产的市场价值和房产所在州的税率计算的。
国外房产税的征收会对房地产市场及房产所有者产生影响。一些国家的房产税较高，会导致房产所有者的财务负担增加，同时也会影响到房地产市场的发展。一些国家的房产税则起到了稳定房地产市场的作用，避免了房地产泡沫的出现。
降低国外房产税的方法因国家而异。在美国，一些州提供了房产税折扣，例如老年人、退伍军人和残疾人等。在澳大利亚，房产所有者可以通过提高房产的能源效率来减少房产税。在欧洲，房产所有者可以通过对房产进行翻新和改造来降低房产税。
国外房产税是各国政府收入的重要来源，征收标准因国家而异。国外房产税的征收会对房地产市场及房产所有者产生影响，但在一定程度上也能够稳定房地产市场。降低国外房产税的方法因国家而异，但提高房产的能源效率和改造房产是一个不错的选择。