根据房主的要求不同,翻新也分为了全包和半包两种,全包就是包工包料,这个好处是房主比较省心,半包的话,就需要房主花费一定的心思了,那么,翻新半包自己需要买什么呢?翻新半包需要注意的问题有哪些呢？
旧房翻新半包自己需要买什么?
1.半包介于全包与清包之间,指房主负责选购主材,设计、辅料则由旧房翻新公司或施工队购置提供。
2.需要买的包括卫浴、瓷砖、地板、集成吊顶、灯具开关、五金件、套装门、橱柜、还有后期的一些家电、窗帘、封阳台等等。可以让设计师给出具一份详细的主材清单,按照清单去选购就可以了。
旧房翻新半包需要注意的问题有哪些?
基础工程盯紧墙面屋顶,基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照正常的程序，施工人员进场前要对房屋进行检查,基础工程部分的核心是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在,则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外,在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。
2.造型设计谨防漫天要价,翻新设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用,无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。在这阶段防止陷阱的较好方法就是要求旧房翻新公司列出造型费用明细,并且出示标准的施工图纸。此外,还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准,房主可以明确地了解施工材料以及用料数量。”
3.水电改造当心以次充好,水电路改造是旧房翻新中至关重要的部分,所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。不良翻新公司和“游击队” 经常通过以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者。旧房翻新监理师表示,水电路改造的材质差价非常大,100㎡左右的房间,通过以次充好的方法,可获几千元的利益。“房主在这个环节一定要约定好材料的品牌、型号,并监督施工人员严格按照规定方式施工。总而言之,半包是我们普通家庭经常采用的一种旧房翻新方式,不过,半包还是有很多的注意问题,半包也需要自己购买许多的东西,所以如果选择了半包翻新,还是要花费很多的心思,这样才能将自己的爱房翻新的美丽又有魅力!