现在想做墙面翻新的大抵上都是嫌自家墙面看着难受或者想要出租寻思着翻新个墙面每个月的房租能多收点。但是关于旧房墙面的翻新，不仅仅只是为了美观性，还需要考虑到翻新的质量，这样才能够保证未来的居住的健康和环保。老墙出现问题，无外乎就是发霉、发黑、掉粉和脱皮。想要翻新自己住了几十年的老房子，却又常常担心施工、价格等问题……
翻新施工墙体怎么去处理
1、如果墙体平整，建议不使用腻子。
2、若使用腻子，易薄批而不宜厚刷。
3、对腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性。对于外墙，厨房和卫生间，其对腻子的要求应具备更好的粘结性，粘结持久性及耐水性。
4、墙面可能出现问题的处理方法：尘土、粉末──室外可用高压水冲洗，室内可用湿布擦净;油脂──使用中性洗涤剂清洗;灰浆──用铲、刮刀等除去;霉菌──室外高压水冲洗，室内用漂白剂擦洗几分钟，用清水漂洗晾干;旧漆膜──高压水冲洗，或用刮刀刮除、机械打磨;潮湿──加强通风，延长干燥时间;裂缝、接缝──刮掉疏松旧漆膜或灰泥，用不溶于水的填料修补，较大较深的洞可分次批嵌;钉子锈蚀──刷去锈迹，磨光钉头，并把钉子敲没于漆面3、 4mm处，点涂防锈底漆，批平磨光。
具体操作
1、墙固满涂打底
一些装修的游击队和小公司为了节约物料成本和人力成本，在工艺上偷工减料，有的直接在修补好的基层上直接刮腻子批墙了，而实际上，在这两道工序之间，还有一个环节不能忽略——滚墙固。 修补好基层后，墙面要先滚一遍墙固，待胶水干透后再批腻子，以保证新涂层和原有基层的紧密黏合，避免刷漆后的墙面再次出现起壳、开裂等问题。
2、受潮发霉
另外在门窗周围的墙面由于经常会被雨水淋到，容易发霉，还有墙角以及沙发、空调后面等隐蔽的角落，时间长了也会出现发霉、变色。在翻新时不仅要解决老问题，更要采取预防措施，避免再出现新问题。
3、墙面开裂
墙面裂缝根据成因不同分为好几种。对于轻微的裂缝可以直接用腻子粉配合胶水填补就行了，但碰到比较严重的墙面裂缝就要区别对待了。 由于原来的墙体沉降、基层处理不当等原因，部分墙面会出现一些比较严重的裂缝。在翻新处理时就需要铲掉涂层，用封裂护角纸带重点修补，然后再滚胶水、刮腻子、上底漆和面漆。
4、乳胶漆
墙面翻新乳胶漆在施工前一定要注意搅拌均匀，尤其是对于彩色的乳胶漆，如果不搅拌均匀，当涂料中的色浆分散不匀或由于长时间储存后色浆析出，这时施工就会造成饰面发花的现象，影响装饰效果。乳胶漆的施工方法主要有三种，刷涂、滚涂和喷涂；不管哪种涂刷法，一定要注意使用底漆，既保护墙面又可省钱。底漆可以使底材疏松度均一，提高面漆的涂布率，节省面漆。底漆比面漆便宜很多，这样一来花费反而会更少。其次，刷一遍漆能够帮助面漆提高漆膜的丰满度，让人觉得颜色饱满，更有质感。涂料买回来以后，稀释一定要适当。要想获得理想的漆膜，大概在15%~20%，具体情况看说明书。至于乳胶漆两次间隔的时间，其实就是第一遍涂乳胶漆的表面干燥时间，这个是按当时的季节和气候气温来决定的，不过，按照乳胶漆国家标准来说，两次间隔时间(即表干时间)是小于2小时的，一般夏季在20-30分钟左右，冬季的话，1小时~1.5小时左右，时间基本都不会很长。