隐蔽工程验收为什么要拍照?过来人的经验
装修里面最重要的环节是什么?不是选瓷砖,不是挑灯具,是隐蔽工程。水电、防水、管线这些一旦封起来,后面出了问题想修,代价非常大。所以隐蔽工程验收的时候拍照留档,不是可做可不做的事,是必须做。
隐蔽工程指的是什么
简单说就是装修完看不见的部分:水电管线、防水层、吊顶龙骨、地暖管道这些。它们被瓷砖、腻子、石膏板盖住以后,你根本不知道里面是什么样子。
我之前碰到一个业主,住进去两年卫生间漏水,楼下找上门来。拆开一看,原来是防水只刷了一遍,而且淋浴区墙面防水只刷了一米二。按规范应该刷两遍、淋浴区墙面刷到一米八。当初要是有照片,直接找装修公司扯皮就有证据了。
照片拍什么、怎么拍
水电阶段:开槽完成后,所有管线走向必须拍照。横平竖直走的管线,拍的时候要注意拍清楚管线跟墙面、地面的位置关系。最好在照片里放一把卷尺,标出管线距离墙角的尺寸,以后墙上打孔挂东西的时候能避开管线。
防水阶段:刷完防水涂料后、贴瓷砖之前,拍清楚防水层的高度和涂刷遍数。卫生间门口的挡水坎也要拍,这个很多工人会偷懒不做。
吊顶阶段:龙骨安装好以后、封石膏板之前,拍清楚龙骨的间距和固定方式。轻钢龙骨比木龙骨好,间距一般不超过40厘米,这些都要用照片记录下来。
地暖阶段:盘管完成后拍整体照片,注意拍清楚每个回路的走向和分水器的连接。以后哪个房间不热,能快速定位是哪个回路的问题。
光有照片够不够
照片是必要的,但不是充分的。最好同时保留水电图纸——也就是施工方画的管线走向图。图纸上标注了管线的具体尺寸,照片则记录了实际施工的样子。两者对得上,才能确保隐蔽工程是按图施工的。
现在很多装修公司会在验收时提供360度全景照片,这个比普通照片更直观,建议有条件的话要求装修公司提供。
照片怎么保存
拍完的照片不要只存在手机里。手机丢了、换了、存储满了删掉了,这些照片就没了。建议同步备份到云盘,另外打印一份纸质的放在装修资料袋里。
文件夹按施工阶段分类:水电、防水、吊顶、地暖,每个文件夹里按日期命名。以后需要查找的时候一目了然。
验收不合格怎么办
如果照片拍出来发现施工有问题——比如管线走斜了、防水高度不够——别急着让工人返工。先跟工长确认是图纸的问题还是施工的问题,明确责任再动手改。改完之后重新拍照,前后对比留档。
隐蔽工程返工成本高,所以一定要在封起来之前仔细验收。别怕麻烦,多拍几张照片,花不了十分钟,但可能省下几万块的维修费。


