翻新装修预算最容易超支的三个地方，提前知道少花冤枉钱

我跟你说个实话：我做了二十年装修，十个业主九个超预算。不是我们工头故意加钱，而是有些隐藏费用从一开始就没算进去。今天我把最容易超支的三个地方给你列出来，你提前心里有数。

第一个坑：垃圾清运费

西安老房翻新，光是拆旧产生的建筑垃圾就能装好几车。铲墙皮、砸瓷砖、拆吊顶，一百平的房子拆出来的垃圾大概八到十方。现在西安市内建筑垃圾清运，一车（四方左右）大概八百到一千二，光这一项就两三千出去了。

更要注意的是物业规定——有些老小区没有专门的建筑垃圾堆放点，物业不让你把垃圾堆在楼下，必须当天拆当天运走，清运频率高了费用就上去了。签合同的时候一定问清楚：垃圾清运是包干价还是按车算。

第二个坑：水电改造成本

这是最大的变量。老房翻新，你打开墙面之前根本不知道里面的管线是什么情况。我遇到过最夸张的一家，拆完墙发现原来的电线是铝芯的、水管是镀锌铁管——全部要换，光水电就多花了一万二。

电箱扩容也是常被忽略的费用。老房原来是8位或者10位的小电箱，现在改完水电换成16位甚至20位，电箱本身不贵，三五百，但是入户线如果不够粗要换10平方的线缆，再加上重新走管——又是两三千。

我的建议：做预算的时候，水电改造单独留出总预算的百分之十五到二十作为弹性空间。

第三个坑：墙面基层处理

很多人以为墙面翻新就是刷个漆、贴个布，几百块搞定。结果师傅铲开一看，里面是沙子灰，一碰就掉渣——这种情况必须铲到红砖层、重新抹灰、挂网、批腻子、再刷漆。光是这多出来的铲墙和抹灰，一平米多花三四十，一百平的房子就是三四千。

还有老房子的阴阳角——墙角不直，肉眼看着歪。如果要求师傅全屋找直，又得加一笔。签合同之前让师傅来现场看一下墙面状况，拿个小锤到处敲一敲，该加的钱先谈好，别等干到一半了再加，那才叫被动。