来，我们今天聊聊墙面。老房子翻新，墙面是最直观的——你进门第一眼看到的就是墙。墙没做好，家具再好都白搭。但墙面翻新也是最容易被坑的环节，很多施工队跟你说"刷两遍腻子刷个漆就行了"，结果半年就掉皮。到时候你再找人修，人家说"当初没铲到基层，现在修不了，得全部重做"，费用翻倍。
王师傅今天就把墙面翻新的判断标准和施工流程讲透。
到底要不要铲到红砖
不是所有老房子墙面都要铲到红砖，得分情况。
第一种情况：墙面大面积空鼓，敲上去空空响的，必须铲到红砖。空鼓说明原来的抹灰层已经和砖脱离了，你在上面批再多腻子也粘不住。判断空鼓很简单，拿个钢钉或者小锤子轻轻敲墙面，声音发空就是有空鼓。局部小面积空鼓可以只铲那一块，大面积空鼓就全铲。
第二种情况：墙面起皮、掉粉，用手一抹一手白灰。这种情况说明原来的腻子已经粉化了，失去了粘结力。铲掉腻子层就行，不一定非要铲到红砖——如果底下的水泥砂浆还结实的话。
第三种情况：墙面发霉、泛碱。西安老房子一楼和顶楼容易出现这个问题。发霉是因为潮湿，泛碱是墙体内部的盐分析出来了。这种情况不仅要铲掉表面层，还要找到潮湿的水源——是外墙渗水还是水管漏水，先把水源断了，再处理墙面。不然你铲完了重新做，过几个月又发霉。
第四种情况：墙面有裂缝。如果是细小的龟裂纹，刮腻子之前挂一层网格布就能解决。如果是斜向的或者竖向的长裂缝，尤其是窗角、门角出来的裂缝，可能是结构问题，得先判断是不是承重墙的沉降裂缝。这种裂缝即使补了也会重新裂，要找结构工程师看。
正确的施工流程
铲到红砖后，标准流程是这样的：
第一步：墙面浇水湿润。红砖吸水性强，不浇透的话后续抹的水泥砂浆里的水分被砖吸干了，水泥没法充分水化，强度大打折扣。
第二步：水泥砂浆找平。用1:3的水泥砂浆，黄沙要过筛，不能有泥块。抹灰厚度一次不要太厚，超过2公分要分层抹，每层干到七八成再抹下一层。
第三步：挂网。全屋墙面挂一层耐碱玻纤网格布，防止后期墙面开裂。网和网之间搭接10公分。
第四步：刮腻子。至少两遍，用耐水腻子（不是普通的821腻子）。耐水腻子硬度和防水性都好很多，后期不容易起皮。每遍腻子干透后用砂纸打磨平整。
第五步：刷漆。底漆一遍，面漆两遍。底漆不能省，底漆的作用是封闭基层、增加面漆的附着力。面漆选什么档次就看预算了，但一定要选大品牌的合格品，不要图便宜买杂牌漆——劣质漆的甲醛和VOC可能超标，对人体有害。
西安的气候冬天干燥夏天湿度适中，墙面开裂的主要原因是温差。所以挂网那一步很关键，别为了省那几百块钱少做这一步。一面墙重新做造价大概每平米60到80元（含人工材料），一套90平米的房子墙面翻新大概一万左右。贵不贵？看你跟什么比——跟半年就掉皮返工比，一点都不贵。我是王师傅，做装修靠的是口碑，不是靠忽悠。
